vakil

vakil

vakil

vakil

  • ۰
  • ۰

نمونه دادخواست تقاضای ابطال بخشی از تقسیم نامه

نمونه دادخواست تقاضای ابطال بخشی از تقسیم نامه

احتراماً به وکالت از خواهان به استحضار می رساند موکل مالک یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی............................ می­باشد ایشان به همراه مالکین سایر آپارتمانهای احداثی درعرصه پلاک موصوف در صدد تخریب و بازسازی آن بر می آیند که در همین راستا مبادرت به انعقاد توافقنامه شماره........... با خوانده ردیف ...... می­نمایند که در آن زمان پدر موکل که مسن و فاقد شنوائی کامل می باشد ذیل آن را امضا می نماید در عبارت انتهایی ماده 3 از توافقنامه عنوان می گردد « غیر از مالک طبقه اول شرقی که توافق شد با طبقه دوم شرقی جابه جا شود»...

برای مشاهده دادخواست به لینک زیر مراجعه فرمایید.

نمونه دادخواست

نمونه دادخواست دریافت

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

نمونه لایحه اعتراض به حکم تخریب در دیوان عدالت



نمونه لایحه اعتراض به حکم تخریب در دیوان عدالت ،تاریخ :

ریاست محترم شعبه   دیوان عدالت اداری جمهوری اسلامی ایران

« موضوع : لایحه دفاعیه در پرونده به شماره .........

بادرود و تقدیم ادب احتراماً

اینجانب .........................فرزند ..................... در خصوص اعتراض به رای صادره از کمیسیون ماده صد شهرداری تهران که پرونده مزبور در آن شعبه معزز به شماره بایگانی .............. ثبت گردیده است لایحه دفاعی و تکمیلی خویش را در جهتِ احقاق حقِ حقیر به شرح ذیل ، مکتوب و آماده نموده ام که از شما والامقام در درجه اول استدعای بذل عنایت به لایحه تقدیمی و سپس نقضِ رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران ( منطقه .......) متمنی است.

برای دریافت نمونه لایحه به لینک زیر مراجعه کنید.

نمونه لایحه

دریافت



دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

وکیل تجاری یا وکیل شرکت هادرتجریش

وکیل تجاری یا وکیل شرکت هادرتجریش ،آشنایی با وظایف یک وکیل تجاری میتواند بسیار مؤثر باشد. در تشخیص یک مشاور تجاری با تجربه و وکیلی که دانش لازم در رابطه با امور یک شرکت را داشته .و بتواند کنترلی مؤثر را اعمال کند.این مطلب میتواند به شما در جهت کسب اطلاعات لازم در خصوص شناخت یک وکیل تجاری کمک نماید.

وکیل تجاری چه کسی است؟

وکیل تجاری فردی است که متخصص در امور تجاری می باشد . امور تجاری شامل امور تاجر ،امور شرکت ها ،اسناد تجاری ،ورشکستگی تاجر و شرکت های تجاری .انعقاد قراردادهای تجاری و بازرگانی . دعاوی بین شرکت و شرکا ،معاملات تجاری و معاملات بین المللی تجاری ،جوینت ونچر ،سوئیفت واعتبارات اسنادی .قراردادهای حمل و نقل بین المللی ،سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم خارجی و…  می باشد.

چرا به وکیل تجاری نیاز داریم؟

امروزه توسعه کسب و کار و تجارت به قدری بالاست .که در امور تجاری نیاز به وکیل امور تجاری امری بدیهی است . اغلب شرکت های بزرگ دارا بودن وکیل جهت امور شرکت را جزء ضروریات می دانند. چرا که در کنار سیستم مدیریتی که لازمة اداره کردن شرکت ها و امور تجاری است.اشراف بر قوانین تجاری می تواند از مشکلات آتی پیشگیری نماید.و راهی جهت پیشبرد بهتر امور تجاری و شرکت های تجاری باشد.

چه زمانی باید به وکیل تجاری مراجعه شود؟

زمان مراجعه به وکیل تجاری پیش از بروز مشکلات و اختلافات تجاری است . چراکه در زمانی که مشکلات تجاری ایجاد می گردد .معمولا حل و فصل آن ها به مراتب دشوار تر از سایر دعاوی است. و احتمال بروز مشکلات دیگر نیز متعاقبا وجود دارد. از این رو بهتر است پیش از انعقاد قراردادهای تجاری  ، صدور اسناد تجاری وانجام معاملات تجاری با وکیل تجاری متخصص مشاوره لازم اخذ گردد. تا بدین ترتیب از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.

پیامد عدم آگاهی از نوع شرکت ها

توصیه می شود پیش از ورود در شرکت های تجاری و یا امضا هر سند تعهد آور تجاری و انعقاد معاملات تجاری، با وکیل شرکت ها مشورت صورت گیرد .و بدین ترتیب از بسیاری از مشکلات عدیده جلوگیری نمود.ممکن است در مواردی که افراد بدون آگاهی و کسب اطلاعات لازم از نوع شرکت ها و سازو کار های آنها به شرکتی ورود نمایند. و در شرکت سرمایه هم وارد کنند. پس از مدتی با مشکلات غیر قابل پیش بینی مواجهه شوند. که بروز چنین مشکلات و موانعی ریشه در عدم آگاهی و علم شرکا داشته است که متاسفانه از عدم مشورت و کسب اطلاعات و مشاوره افراد حادث می گردد.

آیا وکلای متخصص در سایر زمینه ها قادر به ایفای نقش در دعاوی تجاری هستند؟

اگر چه سایر وکلا متخصص در سایر زمینه ها نیز ممکن است بتوانند چنین دعاوی را اقامه نمایند اما حصول نتیجه  در صورتی که دعاوی تجاری به متخصص امور تجاری سپرده شود با سهولت بیشتری همراه است.بنابراین پیشنهاد می شود. در صورتی که با مشکلاتی در امور تجاری خود مواجهه شدید،از مشورت وکیلی استفاده نمایید که تخصص لازم در امور تجاری را داشته باشد و شما را به بیراهه نکشاند.

خدمات دفتر وکالت وکیل الرعایا در زمینه های تجاری

تیم حقوقی وکیل الرعایا قادر به ارائه خدمت در زمینه مشاوره حقوقی و قبول وکالت دادگستری در زمینه طرح یا دفاع از کلیه دعاوی تجاری می باشد؛از قبیل:

-مشاوره در تأسیس انواع شرکت های تجاری

-مشاوره در تدوین اساسنامه یا شرکتنامه

-مشاوره حقوقی به مدیران شرکت های تجاری

-طرح و دفاع از دعاوی شرکت های تجاری

-مطالبه وجوه کلیه اسناد تجاری

-مشاوره در زمینه حل و فصل اختلافات مابین شرکا و همچنین اختلافات شرکت با سایر اشخاص حقیقی یا حقوقی.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

بهترین در وکیل تهرانسر

بهترین در وکیل تهرانسر ، وکلا با مشاوره با موکلان خود و بررسی اسناد ، حقایق و شواهد را بررسی می کنند و دادخواست ها را در دادگاه تنظیم و تنظیم می کنند. در جلسه دادرسی ، آنها شواهد را علنی میکنند ، از شاهدان بازجویی می کنند.در صورت عدم پیروزی در این پرونده ،ممکن است در دادگاه تجدیدنظر خواستار محاکمه یا تخفیف جدید شوند.

حدود اختیارقانونی وکلا

در بسیاری از موارد ، وکلا می توانند بدون ورودبه دادگاه از طریق مذاکره ، آشتی و سازش ، پرونده را حل و فصل کنند. بعلاوه ، این قانون به افراد این اختیار را می دهد که در بسیاری از امور و به طرق مختلف حقوق قانونی آنها را تنظیم و تعیین کنند ، مانند وصیت نامه ها ، قراردادها یا آیین نامه های شرکت و وکلا در بسیاری از این تنظیمات.

به موجب قانون آیین دادرسی مدنی ، وکالت در دادگاه ها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی می باشد . مگر اینکه خود موکل بدربرخی اموراستثنا قائل شود . همچنین ، بر اساس قانون ، برخی از امور و دعاوی قابل وکالت دادن نیستند و وکالت دادن در آنها خلاف شرع می باشد . " سوگند ، شهادت ، اقرار ، لعان و ایلاء قابل توکیل نمی باشد " . به همین دلیل ، اصل بر این است که حدود اختیارات وکیل تمامی امور مربوط به دعوا را در بر گیرد .

صفات برتر یک وکیل

یک وکیل خوب علاوه بر اینکه با تلاش و امانتداری و دلسوزی پرونده موکل خودرا پیگیری میکند.وکیل باید تعقل کامل داشته  باشد. شما به یک وکیل مدافع نیاز داریدتا زمانیکه تابخوبی شمارا در مورد مشکلتان راهنمایی کند.بتواند در صورت نیاز لایحه ای بسیار قوی به دادگاه به نفع شما ارائه دهد.

اگر شما دستخوش احساسات می شوید بخوبی درکتان کند و سعی کندبا اشراف به قوانین راه حل مناسب و قانونی را پیشنهاد بدهد.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

وکیل شرکت ها

وکیل شرکت ها

وکیل شرکت ها ،نظارت وکیل بر امور حقوقی شرکت ها از اهمیت فوق العاده ای برخوردار است.به نوعی با توجه به پیچیدگی های موجود در حوزه های تجاری و ابهام قوانین در این زمینه، برای هر شرکت فعال در زمینه های اقتصادی لازم و ضروری می باشد تا از وجود یک وکیل تجاری با تجربه و دارای دانش بهره ببرد.


بهره برداری شرکت ها از وکلای تجاری به دو شکل امکان پذیر است؛


در وهله اول برای اینکه شرکت ها هزینه کمتری را متحمل شوند، می توانند اقدام به دریافت مشاوره غیر حضوری نمایند. به این نحو که مسائل حقوقی خود را از طریق راه های ارتباطی تلفنی با وکلای متخصص در میان بگذارند.
در وهله دوم در شرایطی که حوزه کاری شرکت ها گسترش یابد و فعالیت های گوناگونی را در عرصه های متفاوت عهده دار شوند،می توانند قرارداد حضوری با وکلا منعقد نمایند.
پرداخت حق الوکاله برای شرکت ها هزینه نمی باشد.


حق الوکاله و حق المشاوره برای شرکت ها نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود

،به این نحو که اگر شرکتی بدون داشتن وکیل اقدام به انعقاد قرارداد نماید علاوه بر اینکه متحمل ضرر شود،سرمایه مورد معامله خود را نیز از دست بدهد. همچنین حداقل کردن هزینه ها و ضررها و حفظ سرمایه نیز به نوبه خود سرمایه گذاری محسوب می گردد. و اگر اهمیت آن از کسب درآمد بیشتر نباشد . قطعاً کمتر از آن هم نخواهد بود.
شرکت ها و ینگاه های اقتصادی به وکلای تجاری نیازمند هستند.


ضرورت بهره مندی از وکلا در شرکت های تجاری بر مبنای دلایل گوناگونی توجیه می شود


1- شرکتهای خصوصی این امکان را ندارند تا به کارمندان خود جهت حضور در دادگاه ها و دادسراها نمایندگی بدهند؛بدیهی است که در چنین شرایطی حضور یک وکیل در شرکت میتواند بسیار مؤثر باشددر خصوص طرح دعاوی، دفاع و پیگیری های قضائی در محاکم دادگستری .
2- شرکت ها با بهره مندی از تجربه و دانش یک وکیل جهت پیگیری کارآمد مسائل حقوقی خود متحمل هزینه نخواهند شد.
3- عدم اطلاع کافی اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به قوانین مختلف،راهکارهای حقوقی، بخصوص تنظیم قراردادها  که آثار آن مدتها بعد معلوم می گردد، آثار حقوقی شروط قرارداد، نحوه طرح دعوی حقوقی، تنظیم دادخواست و لوایح دفاعی ، که همگی موضوعاتی تخصصی و حقوقی می باشند.
4-مدیران شرکت ها امکان پیگیری شخصی مسائل و مشکلات حقوقی واحد تجاری خود را ندارند چراکه مشغله کاری خاص خود را دارند و بایستی فرصت کافی جهت تمرکز بر امور تجاری مربوطه به شرکت یا بنگاه اقتصادی تحت کنترل خود را داشته باشند.
5- در برخی موارد پیگیری موارد حقوقی توسط وکیل با صرفه تر از پیگیری توسط خود مدیران شرکتها می باشد.


خدمات وکیل شرکت ها


1-مشاوره حقوقی در تمامی زمینه های تجاری و اقتصادی
2-وکالت در پرونده های حقوقی
3-نظارت بر انعقاد قرارداد ها از سوی شرکت با سایر اشخاص حقیقی یا حقوقی
4-ارائه خدمات حقوقی به صورت حضوری یا جلسه ای(غیر حضوری)
5-وکالت در دعاوی شرکت یا دعاوی ای که علیه شرکت مطرح شده است.
6-در صورت لزوم برقراری سازش در میان طرفین دعاوی
7- تنظیم قرارداد ها،دادخواست،شکوائیه،واخواهی،تجدیدنظر خواهی،لایحه دفاعیه و درخواست های حقوقی 
لذا شرکت ها و تجار در وهله اول میتوانند از وکلای دادگستری یاری و کمک بگیرند و در صورت توسعه تجارت خود می توانند یک واحد حقوقی با تعدادی از وکلای دادگستری نیز در محل شرکت داشته باشند.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

وکیل امور ملکی در اوین

وکیل امور ملکی در اوین ،گرایش دعاوی املاک بسیار گسترده می باشد. و بهره مندی از وکیل متخصص در زمینه امور ملکی میتواند راه را برای احقاق حق هموار کند. دعاوی ملکی نیازمند تخصص و تبهر لازم و کافی می باشند. چراکه کوچکترین سهل انگاری در تنظیم دادخواست در این حوزه میتواند منجر به از بین رفتن زمان و هزینه دادرسی شود.
دعاوی ملکی مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری را شامل می شوند.
از مصادیق آن میتوان به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهد، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی، خلع ید .و تقسیم و افراز املاک مشاع گرفته. تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، کلاهبرداری، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، اشاره کرد. که همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی جای می گیرند.

منظور از وکیل متخصص ملکی چیست؟


وکیل ملکی، وکیلی است که با توجه به تمرکز در دعاوی حقوقی و کیفری راجع به املاک و به‌طورکلی، اموال غیرمنقول، به تجربه و تخصص رسیده .و دانش و علم بیشتری در این موارد نسبت به دیگر وکلا دارد.

ویژگی های وکیل متخصص در زمینه املاک


اولا وکیل املاک باید سابقه زیادی در دعاوی املاک داشته باشد .زیرا تجربه در این زمینه از دعاوی اهمیت بسیار زیادی دارد.
دوما یک وکیل متخصص در امور ملکی بایستی توانایی ارائه دفاع به صورت کامل و دقیق را داشته باشد.
همانطور که مشخص است. دعاوی مربوط به املاک از جمله دعاوی پرهزینه و بسیار مهم است با توجه به افزایش قیمتهای املاک موضوع دعاوی مربوطه بسیار ارزشمند بوده بدیهی است. هرچه تجربه وکیل متخصص ملکی در این دعاوی بیشتر باشد. نحوه دفاع دقیق تر و کامل تر خواهد بود.
وکیل ملکی نیازمند دانش حقوقی می باشد.
از دیگر ویژگی‌های وکلای متخصص ملکی، دانش حقوقی و تسلط وی درزمینه های مختلف حقوقی، کیفری و ثبتی مربوط به املاک است. یک وکیل متخصص ملکی باید به قوانین و مقررات مربوطه، آرای وحدت رویه مرسوم در دادگاه‌ها، نظریات اساتید برجسته حقوقی و دکترین حقوقی و همچنین به عرف هر منطقه مسلط باشد.

چگونگی تأثیر گذاری وکیل ملکی


استفاده از وکلای متخصص و با تجربه در زمینه امور ملکی و در جهت حل مسائل حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول میتواند. منجر به کوتاه شدن فرآیند رسیدگی و افزایش احتمال کسب نتیجه مطلوب شود. گاهی افرادی بدون تجربه و با دانش کم رسیدگی به امور ملکی و مسائل مربوطه به آن را بر عهده میگیرند .که میتواند مشکلات فراوانی را ایجاد کند. و باعث ایراد خدشه به زمان و مسیر درست کسب نتیجه شود. بنابراین لازم می باشد. تا افراد در صورتی که قصد دارند از تجربه و دانش یک وکیل بهره ببرند .دقت لازم در انتخاب فردی شایسته را داشته باشند. تا بتوانند احتمال موفقیت پرونده خود را افزایش بدهند.

علت نیاز به وکیل ملکی


به هنگام انعقاد قرارداد ملکی ممکن است. مسائل و مشکلات گوناگونی برای طرفین عقد حاصل شود. مثلا به دلیل عدم وجود اطلاعات کافی نسبت به مسائل حقوقی و ملکی ناخواسته متعاقدین دچار اشتباهاتی شوند. و این اشتباهات زمانی بروز می کند. که افراد قصد دخل و تصرف در اموال و املاک خود را داشته باشند.
همچنین با پیچیدگی و تعدد قوانین و اصطلاحات حقوقی که ممکن است. از معانی آن‌ها بی‌اطلاع باشید. مواجهه هستیم.
بنابراین راه حل مؤثر در جهت جلوگیری از ایراد ضرر مراجعه به یک وکیل متخصص ملکی است که باتجربه و دانش خود، پیگیری‌ها و اعمال لازم را برای حل مشکل ملکی شما انجام دهد.

بهترین زمان مراجعه


بایستی از همان ابتدا و در هنگام انجام معاملات ملکی و همچنین در زمان دخل و تصرف در املاک از تجربه و دانش یک وکیل متخصص در زمینه امور ملکی بهره برد تا مشکلات ابتدایی منجر به بروز دعاوی پرهزینه و مدت دار و پر ضرر نشوند.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل ملکی در ازگل تهران

بهترین وکیل ملکی در ازگل تهران ،تعریف قانونی مالکیت "هر چیزی که متعلق به شخص یا نهادی باشد". اموال می تواند یک شی ملموس یا نامشهود یا در بعضی موارد یک ایده باشد که متعلق به شخصی باشد. مالکیت املاک حق مالکیت و استفاده از مالک را به مالک می دهد و همچنین این حق را دارد که دیگران را از حق تملک و استفاده از ملک مورد نظر خارج کند.

اکثر افراد به دلایل ارث یا قراردادی ویا خرید و ....به مشکلات ملکی بر می خورند که برای حل این مشکلات نیاز است تا با یک وکیل ملکی در این مورد صحبت کنند.

انواع مختلف ملک

انواع مختلف ملک چیست؟

اساساً ، اموال را می توان به سه دسته تقسیم کرد: املاک و مستغلات ، دارایی شخصی و مالکیت معنوی.

املاک و مستغلات: املاک و مستغلات به املاک ثابت گفته می شود . و همچنین می توان آنها را اموال غیر منقول نامید. نمونه هایی از املاک و مستغلات شامل ساختمان ها ، محصولات ، نرده ها ، زمین و ماشین آلات است. املاک و مستغلات هر گونه علاقه به زمین است ، از جمله هر چیزی که به طور دائم در زمین مورد نظر چسبیده باشد. بیشتر می تواند به املاک و مستغلات مسکونی و تجاری تقسیم شود.

املاک و مستغلات مسکونی به منطقه ای گفته می شود. که برای سکونت افراد توسعه یافته است. نمی توان از آن برای اهداف تجاری یا صنعتی استفاده کرد. خانه های تک خانواده ، مجتمع های آپارتمانی و خانه های دوبلکس برخی از نمونه های املاک مسکونی است. املاک و مستغلات تجاری ملکی است که صرفاً برای اهداف تجاری مورد استفاده قرار می گیرد. به عنوان مثال می توان به پمپ بنزین ها ، مراکز نواری ، هتل ها و رستوران ها اشاره کرد.

آیا برای حل یک مسئله املاک به یک وکیل نیاز داریم؟

قوانین مربوط به ملک و املاک ممکن است به طور فزاینده ای پیچیده شود.و بنابراین ، نه تنها به درک کامل قانون مربوطه ، بلکه به قوانین مختلف صلاحیت قضایی نیز نیاز دارد. یک وکیل ماهر و آگاه می تواند به ساده سازی روند ، کمک به شما در درک قوانین همچنین به نمایندگی شما در دادگاه در صورت اختلاف مالکیت کمک کند. وکیل همچنین می تواند به شما در محافظت از منافع ملکیتان کمک کند.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

 

وکیل تجاری در گیشا

وکیل تجاری در گیشا ،امروزه روابط تجاری به سرعت در حال گسترش می باشد .و به تبع آن نیز چالش ها و مشکلاتی در زمینه های گوناگون ایجاد می شود. و از آنجایی که فعالیت در این حوزه نیازمند تخصص می باشد.میتوان از کمک های یک وکیل با تجربه در این زمینه و جهت پیشگیری از ضرر های جبران ناپذیر استفاده نمود.

دعوای تجاری

این دعاوی مربوط به تجار است.تاجر کسی است که شغل معمول خود را معاملات تجاری قرار دهد به نحوی که شغل اصلی وی انجام معاملات تجاری باشد.

آیا محدودیتی برای تاجر شدن وجود دارد؟

قانون تجارت در زمینه تاجر شدن تفاوتی میان اشخاص حقیقی و حقوقی قائل نمی باشد .و چنانچه فردی حقیقی یا حقوقی شرایط مقرر در قانون تجارت را داشته. و فعالیت اصلی خود را معاملات تجاری قرار دهد .می تواند به عنوان تاجر شناخته شود.

اشخاص حقوقی با انجام چه اموری به عنوان تاجر شناخته می شوند؟

وفق قانون تجارت کلیه معاملاتی که شرکت های تجاری انجام می دهند. به اعتبار تجاری بودن این شرکت ها تجاری محسوب می شود. شرکت های تجاری انواعی دارند:

1.شرکت سهامی اعم از خاص و عام

2.شرکت با مسئولیت محدود

3.شرکت تضامنی

4.شرکت نسبی

5.شرکت مختلط سهامی

6. شرکت مختلط غیر سهامی

7.شرکت تعاونی تولید و مصرف

نکته:اشخاص حقیقی نیز مطابق با قانون تجارت با انجام دو نوع از معاملات به عنوان تاجر شناخته می شوند.

1.معاملات تجاری ذاتی

این نوع از معاملات تجارتی که در سرتاسر دنیا صورت می‌گیرد. شامل نوع خاصی از عملیات‌ها و معاملات می‌شود .که دخالت مستقیم در چرخه مالی و توزیع ثروت دارند.مثل تصدی به هر قسم عملیات صرافی و بانکی ،تصدی به عملیات تجاری، تصدی به هر قسم نمایشگاه عمومی و غیره.ََ

2.معاملات تجاری حکمی

این معاملات به اعتبار تاجر بودن متعاملین یا یکی از آن ها تجاری شناخته می شوند. مانند معاملات بین تجار و کسبه و صرفان و بانکها ، کلیه معاملاتی که تاجر یا اجزا  و خدمه و شاگرد تاجر با غیر تاجر در رابطه با حوائج تجاری خود یا ارباب خود انجام می دهند و کلیه معاملات شرکت های تجاری. َ

ویژگی های یک وکیل تجاری

به دلیل تخصصی بودن و گستردگی مباحث حقوقی در زمینه دعاوی تجاری، وکیل امور تجاری نیازمند تسلط بر کلیة قوانین و داشتن تجربه کافی در این حوزه می باشد .چراکه تجارت از تخصصی ترین حوزه های  کار وکالت می باشد .و نیازمند دانش کافی.

تاجر محسوب کردن هر فرد دارای آثاری است؛

تاجر بودن تأثیر زیادی در روند پرونده دارد .بنابراین وکیل تجاری باید دقت لازم در تشخیص تاجر بودن موکل خود یا طرف دعوا را داشته باشد. به عنوان مثالاگر فردی تاجر محسوب گردد از طرح دعوای اعسار محروم می گردد چرا که تجار می بایست در صورت عدم توانایی در پرداخت دیون اعلام ورشکستگی نمایید. و دعوای اعسار از تجار پذیرفته نیست.

طرح دعوا علیه شرکت توسط وکیل تجاری

وکیل دعاوی تجاری باید دقت لازم در بررسی تمام شرایط پرونده را داشته باشد. مثلا باید بداند که دعوایی که علیه شرکت ها مطرح می شود. باید به طرفیت شرکت باشد. و نه مدیران شرکت؛زیرا مدیران نمایندگان شرکت هستند .و نمیتوانند در جهت احقاق حقی از شرکت طرف دعوا قرار بگیرند. و از آنجایی که شرکت دارای شخصیت حقوقی مستقل از اعضای خود می باشد.قابلیت این را دارد که به نحو مستقل طرف دعوا قرار بگیرد.

تفاوت مابین دعاوی تجاری با سایر دعاوی حقوقی

باوجود آنکه دعاوی تجاری یکی از زیر شاخه های دعاوی حقوقی می باشد.اما  بر مبنای مزیت های خاصی که قانوگذار برای دعاوی تجاری در نظر دارد . مقررات خاصی برای آن وضع شده است. به این دلیل که فرآیند انجام تعهدات در دعاوی تجاری سرعت بگیرد .و نیازمند طی کردن تشریفات گسترده سایر دعاوی حقوقی نباشد.

به عنوان مثال:از جمله اصول حاکم در آیین دادرسی مدنی قطعیت بخشیدن به احکام بدوی صادر شده است . اما در دعوای ورشکستگی که از جمله دعاوی تجاری می باشد. به صرف صدور حکم بدوی به ورشکستگی  حکم موقتاً اجرا می گردد. و همچون سایر دعاوی حقوقی نیازی به قطعیت حکم نیست.

نحوه طرح دعاوی تجاری

همچون سایر دعاوی متقاضیان اعم از وکلای تجاری یا اشخاص عادی بایستی با داشتن مدارک مورد نیاز و کافی به یکی از دفاتر خدمات قضایی  مراجعه نمایند و دادخواست خود را به ثبت برسانند.

مرجع رسیدگی کننده

برخی دعاوی تجاری ویژگی دعاوی خاصی ر ا دارند. که قابل رسیدگی از سوی تمامی قضات نمی باشند. از این جهت چند شعبه از شعبات مجتمع قضایی شهید بهشتی در تهران جهت رسیدگی به این دعاوی اختصاص یافته است.در غیر اینصورت این دعاوی قابل رسیدگی از سوی سایر مراجع نیز هستند.

بنابراین جهت پیگیری مؤثر و کارآمد امور تجاری خود بایستی از کمک های یک وکیل با تجربه در زمینه طرح دعاوی تجاری بهره مند شوید . تا اطمینان لازم از درستی مسیر احقاق حقوق خود و جلوگیری از ضرر های غیر قابل جبران را به دست آورید.

تیم حقوقی وکیل الرعایا قادر به ارائه خدمت و پیگیری مؤثر مشکلات تجاری شما می باشد. و از تخصص لازم در این خصوص برخوردار است.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل در آجودانیه

بهترین وکیل در آجودانیه ،وکلا باید بیان شفاهی داشته باشند ، از مهارت های ارتباطی کتبی خوبی برخوردار باشند و همچنین شنونده های خوبی باشند. به منظور بحث کردن قانع کننده در دادگاه ،درواقع مهارت خوب سخنرانی در جمع ضروری است. وکلا همچنین باید بتوانند واضح ، متقاعد کننده و مختصر بنویسند ، زیرا آنها باید انواع اسناد حقوقی را تهیه کنند.این یکی از ویژگی های مهم یک وکیل موفق می تواند باشد.

وکلای برجسته نه تنها منطقی و تحلیلی نیستند ، بلکه در حل مسئله خود خلاقیت زیادی نشان می دهند.

وکیل موفق در پرونده های مختلف

افراد با مشکلاتشان یا برای جلوگیری از مشکلات آینده به وکلامراجعه می کنند و وکیل خوب به حل یا جلوگیری از مشکلات کمک می کند . وکیل دلسوز بر احساس دیگران متمرکز است و دیدگاه آنها را می پذیرد ، خواه در نهایت موافق باشد یا نه. دلسوزی پایه و اساس مهارت های افراد خوب است. بدون دلسوزی ، نمی توانید خود را جای موکل خود بگذارید یا مسائلی که موکل با آن روبرو است را به طور کامل درک کنید. بدون دلسوزی ، نمی توانید موقعیت حریف خود را درک کنید ، پیش بینی کنید که او چه کاری انجام خواهد داد و اقدامات مقدماتی را در جهت منافع مشتری خود انجام خواهید داد. بدون آن ، نمی توانید بهترین راه حل ها را ارائه دهید.درواقع شفقت و عدالت می تواند ارتباط بین وکیل و موکل رابهتر و در جلب اعتماد موکل موثر باشد.

وکیل موفق در پرونده های تجاری

موفقیت با پشتکار حاصل می شود. یک وکیل خوب نباید در روند پرونده آن هم در پرونده های سنگین مثل جزایی یا تجاری ناامید شود. باید به کار خود ادامه بدهد.

صبر و تلاش وتمرکز درواقع ویژگی یک وکیل موفق است .که با درایت کامل سعی دارد تا جریان پرونده اش را به نفع موکلش برگرداند.

در یک شرایط دشوار ، گیج کننده یا پیچیده ، افراد و شرکت ها ممکن است ناامیدانه به دنبال راهنمایی یک متخصص حقوقی آماده و قابل اعتماد باشند. یک وکیل بزرگ می تواند تأثیر چشمگیر و مثبتی در زندگی موکل داشته باشد. محافظت از آنها در برابر اتهامات دروغین ، یا تأمین خسارت مالی عادلانه پس از یک حادثه ، وکلا در برخی از چالش برانگیزترین دوران زندگی خود از مردم حمایت می کنند.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه ۴

منبع : وکیل الرعایا

  • vakiloroayaye tehran vakili
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل در قلهک

بهترین وکیل در قلهک ،اگر افراد مشکل قانونی داشته باشند ، می توانند برای مشاوره با یک وکیل تماس بگیرند. مشکل حقوقی به شکل پرونده می باشد. یک شخص می تواند برای شروع پرونده ای علیه شخص دیگری از وکیل کمک بگیرد.یا در پرونده ای که علیه او تشکیل شده است وکیلی انتخاب کند. اگر پرونده به دادگاه برسد ، وکیل نماینده موکل آنها در دادگاه است. وکیل از دانش خود در موارد قانونی استفاده می کند تا دادگاه را متقاعد کند که موکل خود تبرئه شود.وقتی شخصی به جرمی متهم می شود ، این شخص یک وکیل مدافع دارد که می خواهد نشان دهد موکل مرتکب جرمی نشده است. وکیلی که استدلال می کند آنها مرتکب جرم شده اند ، دادستان نامیده می شود. معمولاً به وکلائی که در شرکتهای خصوصی کار می کنند مشاور داخلیبحساب می آیند. در بسیاری از کشورها ، اگر شخصی به جرمی متهم شود و نتواند هزینه وکالت را پرداخت کند ، دولت با استفاده از پول مالیات به وکیل پرداخت می کند تا از آنها وکالت کند.

وکالت در تهران

بخشی از کار وکالت مراجعه به دادگاه برای بحث درمورد پرونده موکل است. قاضی یا هیئت منصفه بر اساس استدلالهای مطرح شده علیه موکل تصمیم می گیرد که موکل گناهکاراست یا بی گناه. اگر وکیل برای بحث در مورد پرونده ای به دادگاه مراجعه نکند.وکیل سعی می کند طرفین پرونده را به توافق برساند. وکلا نیز قرارداد و وصیت نامه را تنظیم می کنند.درصورت نیاز لایحه تنظیم می کنند.

مقایسه وکالت در ایران با کشورهای دیگر

وکالت از کشوری به کشور دیگر متفاوت است . اگرچه بسیاری از کشورهای مدرن یا از سیستم حقوقی انگلیسی (مشترک) یا از قانون حقوق مدنی (فرانسه) استفاده می کنند. در انگلیس ، دو وکیل وجود دارد: وکلا و وکالت. وکلا مشاوره حقوقی ارائه می دهند. و نمایندگان موکل خود در دادگاه های بدوی هستند. وکلای دادگستری از طرف وکلای دادگستری ارجاع می شوند .اما مستقیماً باموکل برخورد نمی کنند. وکلای دادگستری عمدتا در دادگاه کار می کنند. در فرانسه ، کارهای حقوقی را می توان انواع مختلفی از متخصصان انجام داد. دو حرفه حقوقی دفتر اسناد رسمی هستند. دفاتر اسناد رسمی در حقوقی تخصص دارند که مربوط به املاک و مستغلات است. آنها مجاز به حضور در دادگاه نیستند. مانند وکالت دادگستری انگلیسی ، فرانسوی نیز به طور عمده در دادگاه ظاهر می شود. در حقوق آلمان نیز بین دفاتر اسناد رسمی و وکلا تفاوت وجود دارد. با این حال ، یک وکیل آلمانی نقش بسیار کمتری در دادگاه های آلمان نسبت به وکالت دارد.

دفتروکالت وکیل الرعایا

نیاز به وکیل در دنیای پیچیده امروزی ضرورتی اجتناب ناپذیر است.دفتر وکالت وکیل الرعایا با جمع آوری وکلای متخصص در تمامی موارد اعم از خانوادگی، تجاری، کیفری و حقوقی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد .و افراد می توانند با توجه به نوع پرونده و مشکل حقوقی و حوزه قضایی خود به وکیل مورد نظر خود دسترسی یافته. و با اخذ مشاوره در صورت صلاحدید با وکیل محترم قراردادی را جهت پیگیری مؤثر تر امور انعقاد نمایند.

تلفن تماس : ۰۹۱۲۹۷۲۴۲۲۶

منبع : وکیل الرعایا

آدرس: تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک ۸ ، طبقه۴

  • vakiloroayaye tehran vakili